Building Management Systems
BMS handler i bund og grund om:
"...total styring og overvågning af bygningen og alle dens installationer"
BMS er overbygningen som sammenkører CTS-, IBI-, og evt. sikringsanlæg og andre tekniske installationer.
I en Netcontrol løsning, hvor alle de tekniske installationer kan integreres kunne følgende funktionalitet eksempelvis opnås:
Den teknisk ansvarlige for bygningen får en alarm via SMS på sin mobiltelefon om at, nu overstiger forbruget på den ene ventilatormotor i det ene ventilationsanlæg den maksimale strømværdi, der er indtastet som den maksimalt tilladte. Via BMS brugerfladen som Netcontrol løsningen er forsynet med, kan han se at der ikke er andre alarmer i forbindelse med ventilationsanlægget, eksempelvis et filter der skal skiftets eller lufttryk som er over eller under hvad det bør være. Med andre ord er eneste fejlkilde og årsag til der forhøjede strømforbrug ventilatormotoren, som derfor bør efterses og/eller udskiftes.
Building Management System (BMS) er et edb-baseret styresystem installeret i bygninger, der styrer og overvåger bygningens mekanisk og elektrisk udstyr sådan ventilation, belysning, el-systemer, brand-systemer og sikkerhedssystemer. A BMS consists of software and hardware; the software program, usually configured in a hierarchical manner, can be proprietary using such protocols as C-bus, Profibus , etc. Recently however new vendors are producing BMSs that integrate using Internet protocols and open standards like DeviceNet , SOAP, XML , BACnet , Lon and Modbus . Et BMS består af software og hardware. Software programmet, der normalt er konfigureret på en hierarkisk måde, som kan bestå at enten proprietære (lukkede) protokoller eksempelvis C-bus eller Profibus mf. Der findes også den anden vej som flere og flere producenter er begyndt at kigge i retning af, og det er Internet protokoller og åbne standarder som LON, KNX, BACNET, Modbus, DeviceNet, SOAP, XML mf.
Eksempel på en hierarkisk opbygning
Field Level:
Er selve applikations niveauet, hvor de enkelte komponenters funktionalitet er beskrevet og som er lagt fast af producenten af det givne produkt.
Control level:
Er her de enkelte komponenter bliver "bundet" sammen rent softwaremæssigt via programmeringssoftware, altså hvor en given sensor bliver linket sammen med en given udgang.
Eksempel: LUXsensoren i rum 301måler 300 lux og sender derfor besked til relæet som tænder og slukker lyset i rum 301 om at skrue ned for lyset, da der kun skal være 200 lux i rum 301.
Management Level
Dette er bygningen BMS (Building Management System) platform, hvor alle de tekniske installationer i bygningen samles og deler information. Ligeledes opsamles alarmer, data og historik til brug for evt. analyser og undersøgelser over eksempelvis energiforbrug eller behov for vedligeholdelse. For at dette kan lade sig gøre skal alle de tekniske installationer understøtte en åben standard - ikke nødvendigvis den samme.
Service Level
Dette level er hvor forskellige bygninger på forskellige locationer/adresser kobles sammen i en samlet løsning, således at man fra et og samme sted kan overvåge og servicere mange bygninger på en gang. Det giver eksempelvis mulig for at centralisere bygningsdriften, hvis man er en større virksomhed alternativt kunne denne funktion outsource til en service provider, (en virksom hed som lever af dette arbejde).
Uanset byggeindex vil der stadig være brug for at opdatere ejendomsmassen, så den matcher de formål bygningen lige her og nu skal bruges til. Derfor er fleksibilitet i ejendomsmassen et område, der bliver mere og mere relevant, da vi lever i et samfund, hvor forandringer sker hurtigere end tidligere. Virksomheder flytter rundt på medarbejdere, der bliver færre eller flere og der arbejdes på andre måder end tidligere. Fleksibiliteten i ejendomsmassen, i forbindelse med renovering, er derfor med i de fleste projekter. Uden et velfungerende BMS-system er det svært at tilpasse bygningen til de nye formål den skal opfylde uden betydelige investeringer hver gang.
Energioptimering er ligeledes en væsentlig del af et godt BMS-system. Styring af energiforbruget på en optimal måde er essentiel i forbindelse med både renoveringsopgaver og ved nybyggeri. Et godt og velfungerende BMS-system kan tjene sig selv hjem på nogle få år alene ved den besparelse, der opnås ved styring af energien, og som sidegevinst fås en større komfort og fleksibilitet. En af de vigtigste parametre ved energioptimering er adfærdsændringer af de medarbejdere, der anvender bygningen. Det opnås kun ved at visualisere status af bygningen på energiforbruget, også her er et BMS-system nødvendigt.
Fordele
- Alle tekniske installationer under en og samme brugerflade - giver stor brugervenlighed
- Større mulighed for energioptimering af bygning og lokaler
- Større mulighed for evt. outsourcing af bygningsadministrationen
- Mulighed for fjernovervågning af andre bygninger/adresser fra en og samme location.